Mayo es el Mes Nacional de la Mudanza, por lo que es un momento oportuno para cambiar a una casa que ofrezca la cantidad ideal de espacio, un proceso también conocido como redimensionamiento. Tanto si quieres mudarte a una casa más grande como si prefieres una más pequeña, esta guía te ayudará a conocer los entresijos del proceso.
El crecimiento de la familia, los cambios en las necesidades de asistencia y cuidados y el deseo de un estilo de vida más cómodo son algunas de las razones por las que la gente se plantea comprar una casa más grande, que puede ofrecer más espacio y flexibilidad. Sin embargo, esta mudanza puede conllevar una serie de retos únicos que requieren una cuidadosa reflexión y un plan detallado para afrontarlos con éxito.
Considera el impacto financiero
No es ningún secreto que la ampliación de una vivienda conlleva gastos adicionales en comparación con una casa más pequeña. Además de los pagos mensuales más elevados de la hipoteca y de las mayores facturas de servicios y mantenimiento, es posible que también tengas que hacer frente a un aumento de los impuestos sobre la propiedad y de las tasas de seguros. Por lo tanto, es esencial tener en cuenta estos y otros gastos a la hora de decidir una ampliación para asegurarse de que puede asumirlos cómodamente.
Ahorrar
Además del aumento de los gastos mensuales que conlleva tener una casa más grande, puede haber algunos gastos iniciales para los que querrás preparar fondos con antelación. Por ejemplo, es posible que los muebles y la decoración actuales no se adapten al espacio ampliado, por lo que tendrás que cambiarlos de tamaño o adquirir más piezas. Aunque este proceso puede ser costoso, no tienes por qué abordarlo todo a la vez. Para empezar, prioriza las habitaciones en las que pasarás más tiempo, centrándote en los elementos que sabes que tendrás que cambiar o añadir. A medida que te vayas instalando, irás comprendiendo cómo vives e interactúas con el espacio, lo que te permitirá hacer más ajustes que se ajusten a las necesidades de tu estilo de vida.
Despejar
Reduce el espacio antes de ampliarlo. El potencial de almacenamiento de un espacio más grande puede ser tentador, pero transportar objetos innecesarios sólo te hará perder tiempo y aumentará los costes de la mudanza, ya que las empresas de mudanzas suelen cobrar por peso. En su lugar, deshazte de lo superfluo y empieza de cero. Habitación por habitación, clasifica todos los objetos en tres montones: conservar, tirar y donar o vender. A continuación, empaqueta los primeros, tira los segundos a la basura y organiza una recogida o entrega de donativos o crea anuncios en Internet para los terceros.
Las casas grandes ofrecen muchas ventajas, sobre todo para las familias, pero no son necesariamente adecuadas para todo el mundo ni para todas las etapas de la vida. Independientemente de tus circunstancias individuales, prioridades y objetivos a largo plazo, asegúrate de seguir estos pasos clave para llevar a cabo una mudanza con éxito.
Aclara tus objetivos
Más allá de tener demasiado espacio, hay varias razones por las que puedes querer cambiar a una casa más pequeña. Tal vez quieras reducir el pago mensual de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad o las facturas de servicios públicos para liberar fondos para otras prioridades de tu estilo de vida. O tal vez quieras una casa llave en mano de la que puedas salir en cualquier momento para viajar o visitar a tus nietos. Establecer estas intenciones desde el principio puede garantizarte que tomarás decisiones acertadas a lo largo del proceso de compra y mudanza que te ayudarán a hacer realidad tu sueño.
Evalúa tus pertenencias
Al igual que en el caso de la ampliación, tendrás que evaluar cómo combinar perfectamente tus objetos actuales con tu nuevo entorno y, al mismo tiempo, ser realista sobre cuáles no son prácticos para una vida reducida. Esto puede resultar especialmente complicado cuando se trata de objetos grandes, como sofás, sillones reclinables, muebles de dormitorio y alfombras de gran tamaño. Para simplificar este proceso, mide cada una de estas piezas y, a continuación, haz un esquema de cada habitación de tu nueva residencia (deberías poder obtener un plano de tu agente) para determinar cómo aprovechar al máximo el espacio disponible. Si algo no encaja o hace que la habitación parezca desordenada, puede ser señal de que tendrás que deshacerte de ello.
Por supuesto, hasta que no te mudes no sabrás si has reducido lo suficiente tus pertenencias o cómo te sientan tus objetos en el nuevo espacio. No tengas miedo de reorganizar los muebles, varias veces si es necesario, hasta que estés satisfecho. Esto puede incluir la eliminación de muebles y decoración que impidan la fluidez de tu casa más pequeña o incluso la incorporación de nuevas piezas que unan mejor el espacio.
Prepárate para un periodo de adaptación
Aunque sepas que es lo correcto, adaptarte a una nueva vivienda siempre te llevará algún tiempo, sobre todo si es más pequeña que la anterior. Puede que hayas tenido que tomar decisiones difíciles a la hora de desprenderte de ciertos objetos sentimentales en aras del espacio, y lidiar con menos opciones de almacenamiento puede depararte momentos de frustración. Ten paciencia y piensa en los aspectos positivos de tu nueva casa. Con el tiempo, te sentirás como en casa.
Independientemente de que cambies de casa, aprovecha esta oportunidad para crear un espacio de ensueño que refleje tus necesidades y tu estilo de vida. Consulta a tu agente inmobiliario para que te ayude a planificar y preparar eficazmente la transición, de modo que puedas disfrutarla sin problemas.
La comida tiene la extraordinaria capacidad de unir a la gente, ya sea para disfrutar del espíritu del Cinco de Mayo o simplemente para compartir momentos con los seres queridos. Estas deliciosas recetas de cheesesteaks y cupcakes de churros son los compañeros ideales para crear recuerdos inolvidables alrededor de la mesa.
Repletos de bistec de falda sazonado, verduras y queso, estos sándwiches picantes serán sin duda un éxito con toda tu familia y amigos.
Satisface tus antojos de dulce con estos deliciosos cupcakes con infusión de canela cubiertos con glaseado cremoso y un trozo de churro.
Inspirados en la comida callejera de México, estos sándwiches deliciosamente adictivos están rellenos de filete tierno y cubiertos con queso cotija y verduras, un plato perfecto para cualquier fiesta.
Rinde 6 porciones
Consejo: condimenta este sándwich tanto o tan poco como quieras. Si no encuentras queso cotija, el queso feta es un buen sustituto. Igualmente, si no encuentras panecillos tipo bolillo, un buen panecillo torpedo de brioche funcionará igual de bien.
Estos cupcakes de canela y caramelo son decadentes y húmedos, lo que los convierte en el manjar ideal tanto para una gran reunión como para después de una comida entre semana.
Para 1 docena de magdalenas
Consejo: Puedes utilizar una mezcla para tartas de vainilla para ahorrar tiempo; sólo tienes que añadir una cucharada de canela. Normalmente puedes encontrar churros congelados en tu supermercado o churros recién hechos en muchas tiendas de donuts.
Con los días largos y cálidos a la vuelta de la esquina, es posible que estés ahorrando para derrochar en unas vacaciones familiares. Por desgracia, nada puede echar por tierra esos planes como las costosas reparaciones del hogar o las reclamaciones de seguros que agotan sus fondos. Y aunque el verano deja atrás los peligros del frío del invierno y la lluvia de la primavera, también trae consigo sus propias condiciones problemáticas que pueden aumentar el riesgo de problemas de fontanería potencialmente graves. Para preservar tu hogar (y tu cartera), consulta esta guía sobre los problemas más comunes y las precauciones que puedes tomar para evitarlos.
Los daños por agua son una de las reclamaciones más frecuentes de los seguros de hogar, y las tuberías problemáticas podrían dejarle con las paredes y la carpintería seriamente mojadas este verano. La culpa la tienen las temperaturas más altas de la temporada, que pueden hacer que las tuberías se dilaten hasta el punto de agrietarse. Esto es especialmente probable en zonas no aisladas que soportan la mayor parte de este calor, como un sótano o una cocina al aire libre.
Como complicación añadida, los niños en casa durante las vacaciones de verano, los invitados a las barbacoas y un césped sediento pueden disparar la demanda de agua. Este aumento del caudal intensifica la presión en el interior de las tuberías, lo que aumenta aún más el riesgo de que se agrieten. Incluso una fuga menor de una tubería tan dañada puede liberar más de 8.000 galones de agua al año. Y con suficiente presión, tus tuberías pueden reventar por completo, liberando rápidamente grandes cantidades de agua en tus paredes, sótano, armarios o suelos.
Para mantener los problemas a raya, programa una inspección completa de fontanería antes de la temporada. Un experto puede identificar fugas existentes o tuberías viejas, corroídas o mal instaladas que pueden provocar daños por agua. A partir de ahí, recomendará soluciones, como reparar o sustituir las tuberías desgastadas. También puedes comprobar tú mismo si hay fugas cerrando el suministro principal de agua y leyendo el contador. Si sigue corriendo, es posible que haya un culpable oculto en alguna parte; en ese caso, tendrás que contratar a un fontanero para que lleve a cabo las reparaciones necesarias.
Tanto si el agua procede de tuberías dañadas como de otra fuente, como los inodoros o el lavavajillas, es fundamental solucionar estos problemas de inmediato, ya que pueden provocar no sólo un aumento de los costes de los servicios públicos, sino también una complicación más peligrosa: la aparición de moho.
Aunque este problema puede producirse durante todo el año, es especialmente importante en verano debido al aire cálido y húmedo, que crea el entorno perfecto para que crezcan los hongos. Estas esporas buscan lugares húmedos donde asentarse y florecer, e incluso las pequeñas goteras ofrecen suficiente humedad para satisfacerlas. Y una vez que los hongos echan raíces, pueden causar daños permanentes en los costosos materiales de construcción e incluso afectar a la salud de tu familia.
Las medidas preventivas, como la inspección de fontanería mencionada anteriormente, son la mejor forma de evitar los daños causados por el agua y la consiguiente proliferación de hongos. Pero como precaución adicional, también debes comprobar periódicamente si hay signos de moho. Inspecciona paredes, suelos y techos en busca de olores a humedad, pintura o papel pintado descascarillados y superficies desagradablemente viscosas. Para una prueba innegable de moho, busca manchas verdes, negras o blancas. Si detectas algún problema, llama inmediatamente a un servicio de eliminación de moho.
Además de las de tu casa, hay otras dos tuberías bajo tu jardín que corren un riesgo importante de agrietarse durante el verano: la tubería principal de agua y la de alcantarillado. La primera dirige el agua limpia de un suministro municipal o de un pozo privado a su casa, mientras que la segunda transporta las aguas residuales a un sistema de alcantarillado o fosa séptica.
No es de extrañar que los daños en estas tuberías esenciales puedan suponer un problema tanto para su jardín como para todo su sistema de fontanería. Cuando los días largos y soleados estimulan el crecimiento repentino de los árboles, las poderosas e invasivas raíces pueden penetrar en las tuberías principales en busca de agua. Además, si se produce un verano inusualmente húmedo o seco, el suelo puede desplazarse en respuesta, haciendo que las tuberías enterradas se agrieten. Cuando se produce tal destrucción, el agua que fluye dentro o fuera de su casa puede filtrarse, inundando su jardín con fluidos potencialmente peligrosos.
Lamentablemente, es difícil prevenir estos problemas, ya que se derivan de condiciones ambientales que escapan a su control. Por lo tanto, debes estar atento a los principales signos de problemas en la tubería principal, como facturas de agua elevadas, baja presión en los grifos, desagües lentos en toda la casa y manchas de humedad constantes en el jardín. ¿Qué hacer ante estos problemas? Lo has adivinado: llamar a un fontanero. Definitivamente, no querrás tener que lidiar con posibles aguas residuales por tu cuenta.
El aire acondicionado puede ayudar a que los sofocantes días de verano sean más tolerables, pero cuando esta tecnología empieza a tener fugas, los consiguientes precios de reparación podrían hacerle sudar de otra manera.
Hay muchas razones por las que los sistemas de aire acondicionado pueden expulsar agua. Si la línea de drenaje de una unidad central (o línea de condensado) se obstruye, el agua puede acumularse excesivamente en la bandeja de drenaje. Según los expertos en mejoras del hogar de Bob Vila, es posible desatascar estas tuberías usted mismo con un aspirador de taller. Sin embargo, si el agua ya está rebosando de la bandeja de drenaje, llama a un especialista en calefacción, ventilación y aire acondicionado para que evalúe los daños.
Irónicamente, el hielo también puede ser una calamidad en verano. Las unidades de aire acondicionado pueden “congelarse” en los días calurosos si su líquido refrigerante, que enfría el flujo de aire, es bajo o tiene fugas. La consiguiente acumulación de hielo en las bobinas de la unidad puede responder al aire caliente exterior y derretirse, inundando su bandeja de drenaje como resultado. Este problema puede afectar a varias unidades, incluidos los sistemas centrales y mini-split.
Para detectar estos u otros problemas, comprueba si sale aire caliente de la unidad de aire acondicionado, si hay hielo visible en ella o si hay fugas de agua a su alrededor. Dos formas de mantenerlo a punto son cambiar los filtros de aire según las instrucciones y solicitar un mantenimiento rutinario. Un técnico puede ayudarte a asegurar que tu sistema de aire acondicionado está preparado para los duros meses de trabajo que se avecinan y a identificar problemas como conductos de condensación dañados antes de que problemas menores se conviertan en calamidades mayores.
Aunque el invierno puede ser la estación principal para los problemas de fontanería, estos sistemas esenciales son sorprendentemente frágiles durante todo el año. Para proteger el tuyo este verano, sigue los consejos anteriores, y asegúrate de tener una póliza de seguro de hogar completa para ayudar a mitigar los costos en caso de desastre, optimizando tus opciones de cobertura con un agente o corredor según sea necesario. Mantente alerta con tu fontanería este verano, y podrás disfrutar de una temporada agradable con un riesgo reducido de percances causados por el agua.
Nombrado “mejor arquitecto estadounidense de todos los tiempos” por el Instituto Americano de Arquitectos en 1991, Frank Lloyd Wright es célebre por sus innovadores diseños y su perdurable legado, que sigue influyendo en el estilo de las viviendas contemporáneas. A lo largo de sus setenta años de impresionante carrera, imaginó 1.114 conceptos, de los que se construyeron 532, adaptando constantemente sus ideas a la evolución de la sociedad estadounidense. Hoy en día, se pueden visitar muchos de estos logros arquitectónicos: aquí tienes algunos de los más emblemáticos que deberías añadir a tu lista de destinos imprescindibles.
En 1889, Wright construyó su casa y estudio inaugurales con sólo veintidós años. Aquí se adentró en diversos conceptos de diseño, sentando las bases de su icónico estilo Prairie, que ganó popularidad a principios del siglo XX. Inicialmente de tamaño modesto, la vivienda sufrió numerosas ampliaciones para acomodar a la creciente familia de Wright, que llegó a tener seis hijos con su esposa. Tras ser vendida en 1925, la propiedad cayó en el abandono antes de que el Frank Lloyd Wright Trust le devolviera su esplendor en 1974. Actualmente declarada Monumento Histórico Nacional, tanto la casa como el estudio pueden visitarse con guía, lo que permite conocer de primera mano la evolución de los espectaculares conceptos y diseños de Wright. Cuando termines, tómate tu tiempo para explorar Oak Park: esta ecléctica comunidad cuenta con la colección de edificios de Wright más extensa del mundo.
Más información en cal.flwright.org
Considerada una de las obras más audaces y significativas de Wright, Graycliff, apodada “la joya del lago”, fue diseñada como residencia familiar de verano para Isabelle R. Darwin, esposa del acaudalado industrial Darwin Martin. La estructura está situada en una propiedad de 8,5 acres en lo alto de un acantilado de sesenta y cinco pies, y ofrece impresionantes vistas del lago Erie. Cuenta con un centro en forma de pabellón acristalado, exquisitas terrazas, balcones en voladizo y jardines meticulosamente diseñados. A finales de la década de 1990, la comunidad local creó la Graycliff Conservancy, que adquirió la propiedad para garantizar su conservación y restaurarla hasta convertirla en un lugar de visita obligada para jóvenes y mayores.
Más información en experiencegraycliff.org
La Hollyhock House, situada en el Barnsdall Art Park de Hollywood, ostenta el prestigioso título de primer lugar declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en Los Ángeles. Encargada por Aline Barnsdall, una heredera del petróleo, la casa se construyó entre 1919 y 1921 para acoger obras de teatro de vanguardia. Con el tiempo, se convirtió en su residencia y en un centro de artes escénicas. La brillantez arquitectónica de Wright queda patente en su conexión de los espacios exteriores e interiores, lograda mediante puertas acristaladas, porches, pérgolas y columnatas. Esto marcó un momento crucial en el desarrollo de la arquitectura moderna del sur de California. En la actualidad, el lugar es testimonio de la rica historia del edificio y de sus icónicos diseños, y atrae cada año a más de 43.000 visitantes que disfrutan de la maestría arquitectónica de Wright.
Más información en hollyhockhouse.org
El influyente estilo usoniano de Wright, desarrollado en la época de la Gran Depresión, pretendía ofrecer una vivienda práctica y asequible a las familias de clase trabajadora. Su visión era crear una arquitectura orgánica que permitiera la expansión con el crecimiento de la familia e introdujera la naturaleza en todos los aspectos desde la base o, en sus palabras, “¡De la tierra a la luz!”.
Quizá ninguna casa ejemplifique mejor este estilo que la Casa Rosenbaum de 1939. Originalmente era una estructura de 1.540 pies cuadrados, pero con el tiempo fue creciendo a medida que lo hacía la familia, hasta alcanzar más de 2.600 pies cuadrados. Todas las habitaciones son fácilmente accesibles desde el exterior, lo que garantiza la plena visión de la naturaleza desde cualquier punto de la casa. Desde el exterior, la casa se integra en el paisaje circundante gracias al diseño de su tejado de líneas planas y su elaborado voladizo. Los materiales naturales, como el ladrillo, la madera y el hormigón, refuerzan aún más su conexión con la tierra. Adquirida en 1999 por la ciudad de Florence, la finca es ahora un museo; de hecho, es la única creación de Wright en Alabama y la única casa suya expuesta al público en el sureste.
Más información en wrightinalabama.com
Situado cerca de las estribaciones desérticas del noreste de Scottsdale, Taliesin West es uno de los ocho lugares de Wright declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Denominado su “laboratorio del desierto”, Wright lo estableció en 1937 como su residencia de invierno y lo diseñó meticulosamente según sus especificaciones, incorporando un estudio de dibujo, un taller y alojamiento para aprendices y personal. Wright se propuso preservar la grandeza primordial del paisaje desértico, lo que consiguió mediante el uso de materiales naturales locales, como rocas del desierto para las estructuras de sus muros. También empleó la previsión arquitectónica para proteger la residencia de la luz directa del sol, permitiendo al mismo tiempo la entrada de luz horizontal. Con una integración tan perfecta del entorno exterior en el interior, es imposible no asombrarse al pasear por la casa.
Más información en franklloydwright.org/taliesin-west
La profunda innovación y el talento de Frank Lloyd Wright, mezclando la naturaleza con sus diseños arquitectónicos, han dejado una huella indeleble en la cultura estadounidense. Da un paseo por la historia visitando cualquiera de estas casas, o visita el sitio web del Frank Lloyd Wright Trust para ver qué otras maravillas están esperando a ser descubiertas. Decidas la que decidas visitar, seguro que no te decepcionará.
