Diez cosas que debes saber sobre tu nueva casa

No hay nada como recibir las llaves de tu nueva casa. Ya puedes imaginarte las cenas que vas a organizar, el jardín que vas a plantar y las tortitas que vas a hacer en la cocina. Ni siquiera ese papel pintado de estilo rústico de los años 80 puede empañar tu entusiasmo.

Pero antes de lanzarte a la diversión, tómate un tiempo para familiarizarte con el funcionamiento de tu nueva propiedad. Cuanto más sepas, menos desprevenido estarás cuando surjan problemas y más rápido podrás volver a disfrutar de las cosas buenas de la vida.

Válvula de corte de agua

En caso de emergencia de fontanería, es importante que sepas encontrar rápidamente esta válvula y cerrarla; las tuberías rotas y las fugas importantes requieren una respuesta rápida para evitar daños en la casa. Búscala primero en el sótano o cerca del depósito de agua caliente si no tienes sótano. Si vas a ausentarte de casa durante un periodo prolongado, cierra esta válvula principal para minimizar el riesgo de problemas de fontanería durante tu ausencia. También es una buena idea hacerlo cuando arregles o sustituyas grifos o inodoros.

Válvula de cierre del gas

Si tus electrodomésticos funcionan con gas natural, es fundamental que sepas dónde se encuentra el suministro principal de gas. En una vivienda unifamiliar, suele encontrarse en la parte lateral o trasera de la casa, justo antes del contador de gas. Las fugas de gas pueden ser peligrosas e incluso mortales, así que el tiempo es oro. Una vez que hayas cerrado la válvula, llama a la compañía de gas o a los bomberos desde el otro lado de la calle.

Cuadro eléctrico

Cuando estés secándote el pelo mientras tu pareja pasa la aspiradora y de repente se queden a oscuras, querrás saber dónde está el disyuntor. Comprueba ahora tu panel para ver si los circuitos están etiquetados con precisión según la habitación de la casa a la que están conectados. Esto te ahorrará mucho tiempo y frustraciones en el futuro.

Electrodomésticos

Revisa los distintos electrodomésticos y sus manuales para asegurarte de que están en buen estado y de que sabes cómo utilizarlos, sobre todo si los heredas, ya que es posible que necesiten mantenimiento antes. En el caso del frigorífico, asegúrate de que las bobinas del condensador están limpias y sin polvo. Los lavavajillas suelen tener un filtro en la parte inferior que debe limpiarse con regularidad, desde cada dos semanas hasta una vez al año, dependiendo de la frecuencia con la que laves los platos y de si rascas o enjuagas antes de cargarlos. Y, además de limpiar el filtro de pelusas de la secadora después de cada uso, debes inspeccionar y limpiar a fondo el conducto de ventilación de la secadora de punta a punta al menos una vez al año.

Lámparas

Puede ser muy molesto que se funda una luz y no tenga la bombilla adecuada para sustituirla. Si tienes lámparas empotradas o aparatos que requieren bombillas no estándar, tómate unos minutos para recorrer la casa y anotar los requisitos de especificación de cada uno. Una vez que tengas esos datos, podrás abastecerte con un estante de bombillas nuevas.

Detectores de humo

La Asociación Nacional de Protección contra Incendios sugiere colocar un detector de humo en cada dormitorio, en el exterior de cada dormitorio y en cada planta de la casa. Asegúrate de instalarlas a una distancia mínima de tres metros de los aparatos de cocina para reducir la posibilidad de que se produzca una falsa alarma si te pasas un poco cocinando. Si ya hay detectores de humo instalados en tu casa, comprueba sus fechas de caducidad y pruébalos para confirmar que funcionan correctamente.

Chimenea

Cuando bajan las temperaturas y refrescan las noches, no hay nada como un fuego acogedor frente al que acurrucarse. Pero lo acogedor puede convertirse rápidamente en un festival de humo si no se toman las precauciones adecuadas. Si ha pasado más de un año desde la última inspección de tu chimenea, programa una para comprobar que todo funciona correctamente. Además, aprende a abrir y cerrar el conducto de humos para asegurarte de que el humo sube y sale por la chimenea correctamente.

Acceso al ático

Tanto si quieres examinar su aislamiento como si tienes un montón de cajas que necesitan un hogar o escuchas ruidos extraños de animales, es importante saber dónde está tu ático y qué puede ofrecerte. Pero antes de empezar a subir las viejas sillas de peluche de tus hijos, comprueba que el suelo es estructuralmente sólido y que el espacio está bien ventilado. Para comprobar esto último, toca con la mano el techo de una habitación situada debajo del ático en un día caluroso; si está caliente, puede ser señal de que el ático está almacenando calor. El hielo espeso en los canalones o los diques de hielo en los sistemas de desagüe durante los meses más fríos también son indicadores de una ventilación deficiente.

Cables eléctricos enterrados

Tendrás que saber qué hay debajo de tu jardín antes de empezar a cavar hoyos o plantar árboles en él. Ponte en contacto con tu compañía eléctrica, que tendrá registros e información sobre la infraestructura eléctrica de tu jardín. Si no sabes con qué compañía contactar, puedes llamar al 811 para que te ayuden a averiguarlo.

Líneas de propiedad

Si te caen bien tus vecinos y quieres mantener buenas relaciones con ellos, es fundamental determinar dónde están los límites de tu propiedad. Es probable que el departamento de urbanismo local disponga de una copia del plano de la manzana y el solar, que te dará las dimensiones exactas de tu terreno.

Conocer los entresijos de estos diez aspectos de tu casa te pondrá en el buen camino para ser propietario y te preparará mejor para resolver cualquier problema que pueda surgir. Pronto estarás disfrutando de tu casa, seguro de que sus principales sistemas funcionan a pleno rendimiento y de que tú y tu familia están a salvo.