Problemas graves de fontanería en verano

Con los días largos y cálidos a la vuelta de la esquina, es posible que estés ahorrando para derrochar en unas vacaciones familiares. Por desgracia, nada puede echar por tierra esos planes como las costosas reparaciones del hogar o las reclamaciones de seguros que agotan sus fondos. Y aunque el verano deja atrás los peligros del frío del invierno y la lluvia de la primavera, también trae consigo sus propias condiciones problemáticas que pueden aumentar el riesgo de problemas de fontanería potencialmente graves. Para preservar tu hogar (y tu cartera), consulta esta guía sobre los problemas más comunes y las precauciones que puedes tomar para evitarlos.

Tuberías con fugas

Los daños por agua son una de las reclamaciones más frecuentes de los seguros de hogar, y las tuberías problemáticas podrían dejarle con las paredes y la carpintería seriamente mojadas este verano. La culpa la tienen las temperaturas más altas de la temporada, que pueden hacer que las tuberías se dilaten hasta el punto de agrietarse. Esto es especialmente probable en zonas no aisladas que soportan la mayor parte de este calor, como un sótano o una cocina al aire libre.

Como complicación añadida, los niños en casa durante las vacaciones de verano, los invitados a las barbacoas y un césped sediento pueden disparar la demanda de agua. Este aumento del caudal intensifica la presión en el interior de las tuberías, lo que aumenta aún más el riesgo de que se agrieten. Incluso una fuga menor de una tubería tan dañada puede liberar más de 8.000 galones de agua al año. Y con suficiente presión, tus tuberías pueden reventar por completo, liberando rápidamente grandes cantidades de agua en tus paredes, sótano, armarios o suelos.

Para mantener los problemas a raya, programa una inspección completa de fontanería antes de la temporada. Un experto puede identificar fugas existentes o tuberías viejas, corroídas o mal instaladas que pueden provocar daños por agua. A partir de ahí, recomendará soluciones, como reparar o sustituir las tuberías desgastadas. También puedes comprobar tú mismo si hay fugas cerrando el suministro principal de agua y leyendo el contador. Si sigue corriendo, es posible que haya un culpable oculto en alguna parte; en ese caso, tendrás que contratar a un fontanero para que lleve a cabo las reparaciones necesarias.

Moho

Tanto si el agua procede de tuberías dañadas como de otra fuente, como los inodoros o el lavavajillas, es fundamental solucionar estos problemas de inmediato, ya que pueden provocar no sólo un aumento de los costes de los servicios públicos, sino también una complicación más peligrosa: la aparición de moho.

Aunque este problema puede producirse durante todo el año, es especialmente importante en verano debido al aire cálido y húmedo, que crea el entorno perfecto para que crezcan los hongos. Estas esporas buscan lugares húmedos donde asentarse y florecer, e incluso las pequeñas goteras ofrecen suficiente humedad para satisfacerlas. Y una vez que los hongos echan raíces, pueden causar daños permanentes en los costosos materiales de construcción e incluso afectar a la salud de tu familia.

Las medidas preventivas, como la inspección de fontanería mencionada anteriormente, son la mejor forma de evitar los daños causados por el agua y la consiguiente proliferación de hongos. Pero como precaución adicional, también debes comprobar periódicamente si hay signos de moho. Inspecciona paredes, suelos y techos en busca de olores a humedad, pintura o papel pintado descascarillados y superficies desagradablemente viscosas. Para una prueba innegable de moho, busca manchas verdes, negras o blancas. Si detectas algún problema, llama inmediatamente a un servicio de eliminación de moho.

Desperfectos en la red principal

Además de las de tu casa, hay otras dos tuberías bajo tu jardín que corren un riesgo importante de agrietarse durante el verano: la tubería principal de agua y la de alcantarillado. La primera dirige el agua limpia de un suministro municipal o de un pozo privado a su casa, mientras que la segunda transporta las aguas residuales a un sistema de alcantarillado o fosa séptica.

No es de extrañar que los daños en estas tuberías esenciales puedan suponer un problema tanto para su jardín como para todo su sistema de fontanería. Cuando los días largos y soleados estimulan el crecimiento repentino de los árboles, las poderosas e invasivas raíces pueden penetrar en las tuberías principales en busca de agua. Además, si se produce un verano inusualmente húmedo o seco, el suelo puede desplazarse en respuesta, haciendo que las tuberías enterradas se agrieten. Cuando se produce tal destrucción, el agua que fluye dentro o fuera de su casa puede filtrarse, inundando su jardín con fluidos potencialmente peligrosos.

Lamentablemente, es difícil prevenir estos problemas, ya que se derivan de condiciones ambientales que escapan a su control. Por lo tanto, debes estar atento a los principales signos de problemas en la tubería principal, como facturas de agua elevadas, baja presión en los grifos, desagües lentos en toda la casa y manchas de humedad constantes en el jardín. ¿Qué hacer ante estos problemas? Lo has adivinado: llamar a un fontanero. Definitivamente, no querrás tener que lidiar con posibles aguas residuales por tu cuenta.

Fugas de aire acondicionado

El aire acondicionado puede ayudar a que los sofocantes días de verano sean más tolerables, pero cuando esta tecnología empieza a tener fugas, los consiguientes precios de reparación podrían hacerle sudar de otra manera.

Hay muchas razones por las que los sistemas de aire acondicionado pueden expulsar agua. Si la línea de drenaje de una unidad central (o línea de condensado) se obstruye, el agua puede acumularse excesivamente en la bandeja de drenaje. Según los expertos en mejoras del hogar de Bob Vila, es posible desatascar estas tuberías usted mismo con un aspirador de taller. Sin embargo, si el agua ya está rebosando de la bandeja de drenaje, llama a un especialista en calefacción, ventilación y aire acondicionado para que evalúe los daños.

Irónicamente, el hielo también puede ser una calamidad en verano. Las unidades de aire acondicionado pueden “congelarse” en los días calurosos si su líquido refrigerante, que enfría el flujo de aire, es bajo o tiene fugas. La consiguiente acumulación de hielo en las bobinas de la unidad puede responder al aire caliente exterior y derretirse, inundando su bandeja de drenaje como resultado. Este problema puede afectar a varias unidades, incluidos los sistemas centrales y mini-split.

Para detectar estos u otros problemas, comprueba si sale aire caliente de la unidad de aire acondicionado, si hay hielo visible en ella o si hay fugas de agua a su alrededor. Dos formas de mantenerlo a punto son cambiar los filtros de aire según las instrucciones y solicitar un mantenimiento rutinario. Un técnico puede ayudarte a asegurar que tu sistema de aire acondicionado está preparado para los duros meses de trabajo que se avecinan y a identificar problemas como conductos de condensación dañados antes de que problemas menores se conviertan en calamidades mayores.

Aunque el invierno puede ser la estación principal para los problemas de fontanería, estos sistemas esenciales son sorprendentemente frágiles durante todo el año. Para proteger el tuyo este verano, sigue los consejos anteriores, y asegúrate de tener una póliza de seguro de hogar completa para ayudar a mitigar los costos en caso de desastre, optimizando tus opciones de cobertura con un agente o corredor según sea necesario. Mantente alerta con tu fontanería este verano, y podrás disfrutar de una temporada agradable con un riesgo reducido de percances causados por el agua.