Reducción de tamaño como nido vacío
Por ahora, tu trabajo está hecho. Has dado a tus hijos las alas para volar del gallinero y empezar a construir sus propias vidas. Ya sea que se hayan ido a la universidad, se hayan mudado a otro estado por un trabajo, o estén listos para casarse y formar una familia, te has graduado en la fase de nido vacío de la vida.
Este próximo capítulo puede ofrecer muchas oportunidades, pero también puede implicar algunas decisiones difíciles, como la de reducir el tamaño de la vivienda familiar. Aunque puede ser duro dejar atrás todos esos recuerdos, también puede tener un gran impacto positivo en tus finanzas y estilo de vida, y conducir a un nuevo y emocionante comienzo.
Consideraciones financieras
Según el Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard, se calcula que en 2038, 10,1 millones de personas seguirán viviendo de forma independiente entre los ochenta y los noventa años. Si aspiras a ser una de ellas, la reducción de la vivienda puede ser una forma estupenda de recortar gastos, aumentar tus fondos y reforzar tus años de jubilación. He aquí los principales factores financieros que debes sopesar para determinar si ésta es la mejor solución para ti.
Situación financiera
Tanto si tus gastos mensuales no han dejado de aumentar a lo largo de los años como si te has enfrentado recientemente a un acontecimiento vital importante e inesperado, como un divorcio o el fallecimiento de un cónyuge o pareja, es posible que sientas que tus finanzas están un poco ajustadas. Este puede ser el momento oportuno para cambiar de vivienda. Aunque mudarse puede resultar costoso, vender tu casa por un lugar más pequeño y menos caro probablemente reducirá el pago mensual de tu hipoteca y los impuestos sobre la propiedad, así como el seguro de tu vivienda. A largo plazo, esto puede aumentar tu renta disponible y ayudarte a ahorrar dinero.
Capital inmobiliario
Si has sido propietario de tu casa durante varios años, es probable que hayas acumulado un capital considerable, sobre todo teniendo en cuenta la subida de los precios de la vivienda en los últimos años. Ésta puede ser una buena razón para cambiar de casa, ya que el producto de la venta puede ser superior al coste de la nueva, lo que te permitirá disponer de algo de dinero para aumentar tus ahorros.
Mantenimiento de la vivienda
Cuanto mayor sea tu vivienda actual, más costoso y peligroso puede resultar su mantenimiento. Por ejemplo, si eres mayor y tienes que subirte al tejado para limpiar los canalones, puedes correr el riesgo de sufrir una caída grave. Reducir la vivienda puede reducir estas necesidades de mantenimiento, ahorrándote dinero y posibles lesiones.
Consideraciones sobre el estilo de vida
Envejecer y dejar de vivir en el mismo barrio o tener amigos de toda la vida que se han ido a vivir a otro lugar suelen ser los motivos principales para mudarse. Sin embargo, otros factores, como las complicaciones de salud o el deseo de estar más cerca de la familia, pueden influir en el momento y el lugar en que desee mudarse. Toma tu tiempo para pensar qué tipo de estilo de vida deseas durante tus años de viudedad y qué necesidades puedes tener más adelante, y luego decide qué tipo de mudanza es la más adecuada para ti. Aunque existen varias opciones, a continuación, se indican dos de las principales que pueden ofrecerte exactamente lo que estás buscando.
Comunidades de adultos activos
Si acabas de quedarse sin pareja, una comunidad de adultos activos poblada principalmente por otras personas como tú podría ser la solución ideal. Estas comunidades planificadas están diseñadas para ofrecer una amplia gama de servicios y actividades que ayuden a los residentes de más edad a mantener un estilo de vida activo. Reuniones sociales y culturales, golf, tenis, pickleball, una casa club bien equipada y un gimnasio son algunas de las muchas ventajas que se pueden esperar. Además, como las viviendas de estas comunidades no suelen requerir mantenimiento, son perfectas para un estilo de vida “llave en mano”.
Envejecer en casa
Por el contrario, si tu objetivo a largo plazo es permanecer en tu casa a medida que envejeces y recibes atención domiciliaria, la mejor opción puede ser reducir la vivienda a una casa unifamiliar de una sola planta o a un apartamento. Por desgracia, sorprendentemente pocas casas están diseñadas para adaptarse a la independencia física, y la mayoría requieren alguna modificación para hacerlas más accesibles, seguras y cómodas. Así que, cuando empieces a buscar casa, piensa en una en la que puedas integrar razonablemente un diseño universal para tu espacio vital: puertas más anchas, entradas sin escalones, mostradores de varios niveles o ajustables, barras de apoyo en los baños y cajones y armarios accesibles, por nombrar algunos.
Si has decidido reducir el tamaño de tu vivienda, investiga tus opciones para conocer los precios y las tendencias del mercado y determinar lo que puedes permitirte. Tanto si te motiva un menor coste de la vida, un cambio deseado en tu estilo de vida o problemas de salud, asegúrate de ponerte en contacto con tu agente inmobiliario para que te ayude a explorar todas las posibilidades.